{"id":45471,"date":"2025-03-21T08:39:09","date_gmt":"2025-03-21T11:39:09","guid":{"rendered":"https:\/\/infoactual.com.ar\/?p=45471"},"modified":"2025-03-21T08:39:09","modified_gmt":"2025-03-21T11:39:09","slug":"el-mercado-inmobiliario-bonaerense-tuvo-su-mejor-febrero-en-seis-anos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/2025\/03\/21\/el-mercado-inmobiliario-bonaerense-tuvo-su-mejor-febrero-en-seis-anos\/","title":{"rendered":"El mercado inmobiliario bonaerense tuvo su mejor febrero en seis a\u00f1os"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El<strong>&nbsp;mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires<\/strong>&nbsp;contin\u00faa en ascenso y&nbsp;<strong>febrero de 2025 se consolid\u00f3 como el mejor de los \u00faltimos seis a\u00f1os<\/strong>. Seg\u00fan datos del Colegio de Escribanos bonaerense,&nbsp;<strong>se concretaron 7.952 operaciones de compraventa, un 73,13% m\u00e1s que en febrero de 2024<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El volumen total de las transacciones tambi\u00e9n reflej\u00f3 un fuerte crecimiento, con&nbsp;<strong>un aumento del 208% en los montos operados<\/strong>&nbsp;y&nbsp;<strong>una suba del 78% en el valor promedio de cada operaci\u00f3n<\/strong>. Adem\u00e1s, en la comparaci\u00f3n mensual,&nbsp;<strong>la cantidad de escrituras firmadas aument\u00f3 un 38,32% respecto de enero<\/strong>, reforzando la tendencia alcista del sector.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El repunte tambi\u00e9n alcanz\u00f3 al mercado hipotecario. En febrero&nbsp;<strong>se registraron 1.409 hipotecas, un 23% m\u00e1s que en enero y un 480% m\u00e1s que en el mismo mes de 2024<\/strong>.&nbsp;<strong>Los montos otorgados a trav\u00e9s de estos cr\u00e9ditos crecieron un 454% interanual<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Factores que impulsan la recuperaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde el&nbsp;<strong>Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires<\/strong>, su presidente,&nbsp;<strong>Guillermo Longhi<\/strong>, destac\u00f3 que el crecimiento del mercado responde a&nbsp;<strong>dos factores clave: una incipiente estabilidad econ\u00f3mica y la reaparici\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>. \u201cEl sostenido aumento de las compraventas y las hipotecas demuestra el dinamismo del sector.&nbsp;<strong>Los n\u00fameros de febrero marcan una diferencia sustancial respecto del a\u00f1o pasado y refuerzan la tendencia de recuperaci\u00f3n<\/strong>\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ese sentido,&nbsp;<strong>Fernando Belvedere, titular de EFEBE Propiedades y martillero p\u00fablico con casi 20 a\u00f1os de experiencia, explic\u00f3:<\/strong>&nbsp;\u00abEstamos frente a un cambio de ciclo.&nbsp;<strong>El cr\u00e9dito volvi\u00f3 a escena<\/strong>, pero lo m\u00e1s importante es que<strong>&nbsp;volvi\u00f3 la confianza<\/strong>. Eso es lo que mueve al mercado. Desde nuestra inmobiliaria&nbsp;<strong>vemos una demanda mucho m\u00e1s decidida<\/strong>, compradores que ven una oportunidad real y act\u00faan. Este es un momento bisagra: quienes entienden el negocio saben que estamos en la base de una curva ascendente. Los valores actuales no van a mantenerse por mucho tiempo\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por su parte, la presidenta de la&nbsp;<strong>C\u00e1mara Inmobiliaria de la Provincia de Buenos Aires<\/strong>&nbsp;(<strong>CIBA<\/strong>),&nbsp;<strong>Mirta L\u00edbera<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que&nbsp;<strong>el contexto actual ofrece oportunidades para los compradores<\/strong>. \u201cExiste una brecha de precios entre las unidades usadas y las nuevas.&nbsp;<strong>Mientras las propiedades a estrenar muestran valores entre un 30% y un 40% superiores, el stock de inmuebles usados mantiene precios m\u00e1s accesibles<\/strong>. Esto genera un escenario atractivo para quienes buscan aprovechar valores m\u00e1s bajos antes de una posible suba generalizada\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Perspectivas para los pr\u00f3ximos meses<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El crecimiento sostenido del mercado inmobiliario bonaerense plantea interrogantes sobre su evoluci\u00f3n en los pr\u00f3ximos meses. La demanda de propiedades contin\u00faa en alza y, con la reaparici\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario, el sector espera consolidar esta recuperaci\u00f3n. Sin embargo, el comportamiento de la econom\u00eda y las posibles variaciones en las tasas de inter\u00e9s ser\u00e1n factores clave para determinar si esta tendencia se mantiene en el tiempo o si se trata de un repunte coyuntural.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El&nbsp;mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires&nbsp;contin\u00faa en ascenso y&nbsp;febrero de 2025 se consolid\u00f3 como el mejor de los \u00faltimos seis a\u00f1os. Seg\u00fan datos del Colegio de Escribanos bonaerense,&nbsp;se concretaron 7.952 operaciones de compraventa, un 73,13% m\u00e1s que en febrero de 2024. 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