{"id":13736,"date":"2022-04-09T17:38:56","date_gmt":"2022-04-09T20:38:56","guid":{"rendered":"http:\/\/infoactual.com.ar\/?p=13736"},"modified":"2022-04-09T17:38:57","modified_gmt":"2022-04-09T20:38:57","slug":"crece-la-polemica-en-pinamar-yeza-quiere-vender-una-calle-frente-al-mar-a-una-empresa-privada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/2022\/04\/09\/crece-la-polemica-en-pinamar-yeza-quiere-vender-una-calle-frente-al-mar-a-una-empresa-privada\/","title":{"rendered":"CRECE LA POL\u00c9MICA EN PINAMAR: YEZA QUIERE VENDER UNA CALLE FRENTE AL MAR A UNA EMPRESA PRIVADA"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Una ins\u00f3lita ordenanza est\u00e1 a punto de tratarse en el Honorable Concejo Deliberante de Pinamar, ya que propone pasar del \u00e1mbito p\u00fablico a un empresa privada una superficie de 2.203,50 metros cuadrados frente al mar, pero se trata nada m\u00e1s y nada menos que de una calle.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp; &nbsp;El lugar en cuesti\u00f3n tiene un valor estimado, seg\u00fan la ordenanza, en US$ 1.200.000, a raz\u00f3n de unos 545 d\u00f3lares (tipo de cambio oficial) el metro cuadrado. Una verdadera oferta, dada la ubicaci\u00f3n privilegiada de la calle, en uno de los balnearios m\u00e1s costosos de la Argentina.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; La empresa a la que pasar\u00e1 el espacio p\u00fablico, en caso de avanzar el proyecto, es Energy Group SRL, vinculada al abogado y empresario V\u00edctor Stinfale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; El predio de 84,75 metros de largo y 26 metros de ancho, est\u00e1 lindero a KU, un cl\u00e1sico de la noche pinamarense que cerr\u00f3 en 2016 y donde pretende elevarse un proyecto de hotel all inclusive.&nbsp;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; Los fondos que se obtengan de la operaci\u00f3n inmobiliaria ser\u00e1n destinados a compras de \u00abbienes de inter\u00e9s y necesidad\u00bb para el municipio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; Seg\u00fan la oposici\u00f3n, el valor real del espacio que se pretende privatizar es de 4,5 millones de d\u00f3lares. Es decir, 3,3 millones por arriba de lo que pretende alzar el intendente de Pinamar, Mart\u00edn Yeza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; El recorrido de la escandalosa operaci\u00f3n est\u00e1 detallado en la ordenanza: primero se desafecta al municipio de ese bien, pasa a dominio privado y se lo vende a Energy Group SRL dada la titularidad de las parcelas circundantes y fija un valor de 1,2 millones de d\u00f3lares. Eso s\u00ed, los gastos de mensura quedan a cargo del adquiriente.&nbsp;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; En el art\u00edculo 1 la escandalosa ordenanza establece: \u00abDesafectase como bien del dominio p\u00fablico conforme determina el art\u00edculo 9 del Decreto Ley N\u00ba 9533\/80 , y afectase como bien de dominio privado municipal la superficie de tierra correspondiente al espacio p\u00fablico circulatorio existente entre el lado norte de la manzana 470 en sus parcelas 1, 2, 3 y 4n; y lado sur de la fracci\u00f3n 2 Parcela 3\u00aa, calle Rambla Norte entre calle Guerrero y Corso Elegancia, con una dimensi\u00f3n denunciada de 84.75 mts de largo y 26 metros de ancho, la que representa un \u00e1rea de 2.203,50 metros cuadrados\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; El art\u00edculo 2 autoriza la venta del espacio en cuesti\u00f3n a Energy Group SRL. El mismo define que se autoriza \u00abal Departamento Ejecutivo, conforme el marco legal establecido en los art\u00edculos 54\u00ba y 55\u00ba de la Ley Org\u00e1nica de las Municipalidades (Decreto N\u00ba 6769\/58), a enajenar el tramo de calle desafectado en el articulo precedente a favor de Energy Group SRL en sus respectivas calidades de titulares de dominio de las parcelas contiguas identificadas catastralmente como: Circunscripci\u00f3n 4, Secci\u00f3n `F\u00b4, Manzana 470, Parcelas 1, 2, 3 y 4 N, que constan agregadas a fojas 16\/74 del Expediente N\u00ba 4123-2738\/21 , siendo ambas heredades, frentistas al tramo de la calle antes mencionada\u00bb.&nbsp;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; Adem\u00e1s precisa que \u00abcon fecha 23 de marzo de 2022 la Comisi\u00f3n Municipal de Tasaci\u00f3n creada por ordenanza N\u00ba 5784\/2020 ha estimado un valor total de d\u00f3lares estadounidenses un mill\u00f3n doscientos mil (u$s 1.200.000-) aplicable a la superficie de tierra en cuesti\u00f3n, seg\u00fan consta a fojas 108\/110 del expediente mencionado en el art\u00edculo precedente. Dicho valor queda sujeto a reajuste de acuerdo con los \u00edndices de actualizaci\u00f3n que determine el \u00e1rea municipal competente, de corresponder, en oportunidad de hacerse efectiva la pertinente operaci\u00f3n de venta\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; El producido por dicha venta ser\u00e1 asignado al fondo exclusivo en cuenta especial destinado a la adquisici\u00f3n de bienes de inter\u00e9s y necesidad para el Estado municipal, conforme el procedimiento administrativo instrumentado para tales casos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp; La ordenanza especifica que el posible propietario del dominio (Energy Group SRL u otros futuros)&nbsp;no podr\u00e1n modificar las pendientes naturales del terreno, \u00abpudiendo realizarse aquellas mejoras referidas a las instalaciones existentes destinadas a la canalizaci\u00f3n de las aguas de lluvia, en tanto resulten autorizadas por el Municipio\u00bb. Tambi\u00e9n impide las construcciones de mamposter\u00eda, debiendo utilizarse el predio bajo el uso de amenities de los inmuebles de las parcelas lindantes. Tampoco le estar\u00e1 permitido el desv\u00edo del escurrimiento natural de las aguas de lluvia provenientes de los sectores urbanos topogr\u00e1ficamente m\u00e1s elevados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una ins\u00f3lita ordenanza est\u00e1 a punto de tratarse en el Honorable Concejo Deliberante de Pinamar, ya que propone pasar del \u00e1mbito p\u00fablico a un empresa privada una superficie de 2.203,50 metros cuadrados frente al mar, pero se trata nada m\u00e1s y nada menos que de una calle. &nbsp; &nbsp;El lugar en cuesti\u00f3n tiene un valor [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13737,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[51],"tags":[],"class_list":["post-13736","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-provincias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13736"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13736\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13738,"href":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13736\/revisions\/13738"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}