{"id":16216,"date":"2022-06-19T20:47:33","date_gmt":"2022-06-19T23:47:33","guid":{"rendered":"http:\/\/infoactual.com.ar\/?p=16216"},"modified":"2022-06-19T20:47:33","modified_gmt":"2022-06-19T23:47:33","slug":"ley-de-alquileres-la-oposicion-y-otra-oportunidad-para-darle-un-golpe-al-frente-de-todos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/2022\/06\/19\/ley-de-alquileres-la-oposicion-y-otra-oportunidad-para-darle-un-golpe-al-frente-de-todos\/","title":{"rendered":"LEY DE ALQUILERES: LA OPOSICI\u00d3N Y OTRA OPORTUNIDAD PARA DARLE UN GOLPE AL FRENTE DE TODOS"},"content":{"rendered":"\n

La Ley de Alquileres podr\u00eda convertirse en otra piedra en el zapato para el Frente de Todos, si finalmente la oposici\u00f3n logra ponerse de acuerdo y conseguir una mayor\u00eda que le permita volver a dominar el recinto.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

   Tal como ocurri\u00f3 d\u00edas atr\u00e1s con la ley de boleta \u00fanica, los bloques de la oposici\u00f3n vuelven a tener una oportunidad de conformar un n\u00famero que les otorgue una nueva victoria legislativa.<\/p>\n\n\n\n

   El pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles, la C\u00e1mara de Diputados retomar\u00e1 el debate en torno a la reforma de la Ley de Alquileres, con un encuentro a las 13 en el plenario de las comisiones de Legislaci\u00f3n General y Presupuesto y Hacienda.<\/p>\n\n\n\n

   Semanas atr\u00e1s, del debate en comisi\u00f3n hab\u00edan surgido tres dict\u00e1menes: uno del Frente de Todos, otro de Juntos por el Cambio y uno del Interbloque Federal presentado por Graciela Cama\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

   Por estas horas, se llevan adelante contactos informales entre referentes de Juntos por el Cambio, el interbloque Federal y Juntos Somos R\u00edo Negro.<\/p>\n\n\n\n

   \u00abHay una negociaci\u00f3n abierta para ver si puede haber unanimidad y vamos con un dictamen \u00fanico\u00bb, se\u00f1alaron fuentes de la bancada del PRO a NA.<\/p>\n\n\n\n

   Si esas tratativas llegan a buen puerto, la oposici\u00f3n abroquelada tiene las de ganar en el recinto.
   De hecho, la diferencia entre los proyectos que impulsan Juntos por el Cambio y Cama\u00f1o no tienen<\/p>\n\n\n\n

grandes diferencias, ya que ambos proponen bajar de tres a dos los a\u00f1os de contratos de alquiler y tambi\u00e9n llevar de un a\u00f1o a seis meses los ajustes.<\/p>\n\n\n\n

   La iniciativa del Interbloque Federal incluye incentivos fiscales para quienes pongan sus bienes en alquiler, algo que no hab\u00eda sido incluido en el dictamen de JxC.<\/p>\n\n\n\n

   Por ah\u00ed pasan las negociaciones que, si bien no se han consolidado, tienen a los protagonistas expectantes y con intenciones de alcanzar un acuerdo.<\/p>\n\n\n\n

   Este mi\u00e9rcoles podr\u00edan firmar un dictamen que surja de la s\u00edntesis del proyecto de Juntos por el Cambio y el encabezado por Cama\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

   El oficialismo en su dictamen propone mantener los tres a\u00f1os de plazo de los contratos y el ajuste anual conforme una f\u00f3rmula que combina la evoluci\u00f3n salarial (RIPTE) con la inflaci\u00f3n (IPC).<\/p>\n\n\n\n

   Tambi\u00e9n fija que el aumento que determina la f\u00f3rmula de actualizaci\u00f3n de los precios (que combina la variaci\u00f3n salarial con la inflaci\u00f3n medida por el IPC) ser\u00e1 el tope m\u00e1ximo permitido, al tiempo que incluye un cap\u00edtulo referido a incentivos fiscales para locadores.<\/p>\n\n\n\n

   Por ejemplo modifica el r\u00e9gimen simplificado para peque\u00f1os contribuyentes (ley de monotributo) de modo tal que no sea computada como una actividad comprendida en el r\u00e9gimen (y por lo tanto gravable) cuando se ponga en alquiler hasta tres inmuebles con destino habitacional familiar (siempre y cuando esos contratos de locaci\u00f3n est\u00e9n registrados en la AFIP).<\/p>\n\n\n\n

   Tambi\u00e9n se estipula la posibilidad de exceptuar del pago del impuesto a los Bienes Personales a esos inmuebles destinados a la locaci\u00f3n para vivienda familiar, a menos que superen los 30 millones de pesos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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