{"id":5780,"date":"2021-08-26T08:25:11","date_gmt":"2021-08-26T11:25:11","guid":{"rendered":"http:\/\/infoactual.com.ar\/?p=5780"},"modified":"2021-08-26T08:25:12","modified_gmt":"2021-08-26T11:25:12","slug":"los-alquileres-en-la-ciudad-de-buenos-aires-aumentaron-menos-que-la-inflacion-en-los-ultimos-doce-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoactual.com.ar\/index.php\/2021\/08\/26\/los-alquileres-en-la-ciudad-de-buenos-aires-aumentaron-menos-que-la-inflacion-en-los-ultimos-doce-meses\/","title":{"rendered":"LOS ALQUILERES EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES AUMENTARON MENOS QUE LA INFLACI\u00d3N EN LOS \u00daLTIMOS DOCE MESES"},"content":{"rendered":"\n

Los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires revirtieron tendencia alcista que hab\u00edan iniciado a mediados del a\u00f1o pasado y en los \u00faltimos doce meses tuvieron incrementos por debajo de la inflaci\u00f3n, de acuerdo con un relevamiento del Centro de Estudios Econ\u00f3micos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

   Entre agosto de 2020 y el mismo mes de 2021, el costo de alquilar un monoambiente en el distrito porte\u00f1o aument\u00f3 47,4%, en tanto tuvo un incremento del 43,5% en el promedio de los de dos y 42,9% en los inmuebles de tres ambientes.<\/p>\n\n\n\n

   La inflaci\u00f3n de agosto se dar\u00e1 a conocer el 14 de septiembre por parte del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INDEC), pero la medici\u00f3n interanual a julio fue del 51,8%, entre cuatro y nueve puntos porcentuales m\u00e1s que los alquileres.<\/p>\n\n\n\n

   En cuanto a la variaci\u00f3n mensual, los precios de agosto no mostraron cambios en el caso de los departamentos de uno y tres ambientes, en tanto en los de dos ambientes el alquiler promedio registr\u00f3 una suba del 3,1%.<\/p>\n\n\n\n

   De esta forma, por primera vez en el a\u00f1o el salario m\u00ednimo, vital y m\u00f3vil, que en este mes es de $28.080, super\u00f3 a la mediana de los monoambientes, que se mantuvo en $28.000.<\/p>\n\n\n\n

   \u00abMejor\u00f3 mucho la relaci\u00f3n, ya que en septiembre de 2020 s\u00f3lo alcanzaba a cubrir el 84% del valor del alquiler\u00bb, destac\u00f3 la entidad dirigida por Andr\u00e9s Asia\u00edn.<\/p>\n\n\n\n

   No obstante, debe tenerse en cuenta que la comparaci\u00f3n no tiene en cuenta el valor de las expensas comunes, que seg\u00fan CESO representa en promedio un 18% adicional al costo del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

   Los alquileres de vivienda tuvieron en general un incremento superior a la inflaci\u00f3n a partir de julio del a\u00f1o pasado, como efecto inmediato a la puesta en vigencia de la nueva ley, que gener\u00f3 una reacci\u00f3n preventiva de los propietarios ante lo que consideraron una norma que los perjudicaba.<\/p>\n\n\n\n

   Esa tendencia fue revirti\u00e9ndose paulatinamente a lo largo de 2021, hasta mostrar en agosto una evoluci\u00f3n interanual de los alquileres inferior a la inflaci\u00f3n general.<\/p>\n\n\n\n

   La mediana de oferta relevada por CESO da cuenta de valores de $28.000 para los monoambientes, $33.000 para los de dos ambientes y $50.000 para los de tres, si bien en cada categor\u00eda \u00ablos precios var\u00edan en funci\u00f3n de otras caracter\u00edsticas propias (tales como antig\u00fcedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercan\u00eda a centros comerciales entre otras).<\/p>\n\n\n\n

   En los departamentos de uno y tres ambientes no se observan incrementos respecto a julio 2021, mientras que en los de dos ambientes la variaci\u00f3n de un mes a otro fue de 3,1%.<\/p>\n\n\n\n

   En ese marco, el \u00cdndice para Contratos de Locaci\u00f3n que publica diariamente el Banco Central muestra un incremento de 46,07% interanual al 26 de agosto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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